澳洲养老金新规进入倒计时; 布里斯班Uptown被全资收购, 拟投巨资打造娱乐综合体！

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澳洲养老金新规倒计时：7月1日起须随薪缴纳，超半数企业尚未知悉！

据《news》报道，根据新规，自7月1日起，澳洲企业须在每次发薪日同步缴纳养老金，而非部分雇主现行的按季度缴纳模式。人力资源平台Employment Hero研究显示，80%的澳大利亚员工和58%的企业尚不知晓此项变更。

Employment Hero养老金总经理Rob Dunn表示："薪资养老金是数十年来对工薪阶层最有利的改革之一。更频繁的缴存意味着更高的透明度、更少的账户流失，最终将为数百万民众带来更丰厚的退休储蓄。"

Dunn指出，调查结果表明企业在新规实施前亟需更多信息支持："距改革生效仅剩四个多月，近六成雇主仍不了解具体情况，这确实是个挑战。这并非企业意愿问题，而是需要更清晰的指引和智能工具来及时筹备。合适的薪资支付解决方案不仅能助力企业合规，更能帮助其在员工日益关注权益透明度的市场中吸引和留住人才。"

Employment Hero此次调查覆盖500家澳大利亚企业与1000余名劳动者。调查发现，70%的企业目前按季度缴纳养老金，这意味着新财年起约450万劳动者将享受更频繁的养老金缴存。

据Employment Hero建模分析，中小企业为适应新规平均需增加12.4万澳元营运资金；四分之一企业表示对合规缺乏信心。约40%的中小企业将依赖信贷或追加贷款来满足新要求。

模型同时显示，若劳动者主动核查养老金账户，通过合并账户减少费用（而非因少缴问题），退休时可多积累15.6万澳元。研究人员指出："薪资养老金或将推动参与度积极转变。研究预测，新规实施后，随着缴存频次和透明度提升，每次发薪日核查养老金的员工数量将增加33%。"

去年底立法通过的"薪资养老金"制度旨在遏制养老金欠缴问题。据澳大利亚税务局估算，上一财年未缴养老金总额达52亿澳元。养老金会员委员会表示，这笔缺口意味着人均每年损失1730澳元，退休时账户将减少3万澳元，对女性、青年及低收入群体影响尤为显著。

联邦财长Jim Chalmers在推广该改革时表示，以25岁普通职工为例，若改为每两周而非每90天缴纳养老金，其退休时账户余额将增加6000澳元。

布里斯班Uptown（前Myer Centre）被全资收购，拟投巨资打造娱乐综合体！

据报道，在悬置三年之后，布里斯班昔日的Myer Centre将迎来新主人，这座零售地标即将进行重大重建。

零售巨头Vicinity Centres已确认，在同意收购其合作伙伴IMF Investors所持有的该标志性购物中心75%的股份后，将成为这座位于布里斯班CBD核心地带的前Myer Centre的唯一所有者。

Vicinity Centres自2012年起持有该物业25%的股份，现已行使其权利，以2.12亿澳元的价格收购该资产剩余部分。Vicinity Centres表示，预计将于2026年4月底前交换合同，随后在获得必要的有关某些附属土地权利的审批后，于2026年6月完成收购。

该公司在周三的半年度更新报告中称，Uptown是一个具有里程碑意义的零售资产，历史悠久，与布里斯班的零售特色紧密相连。

报告称："凭借其现有和预测的总贸易区，以及为在2032年奥运会前增强布里斯班CBD连通性而由州政府主导的重大基础设施项目，Uptown具有天生的强劲增长潜力。"

"获得全部所有权将使Vicinity Centres能够利用其在开发执行和项目租赁方面的核心能力，加速Uptown的复兴，释放该资产的潜在价值。"

自从Myer离开这座六层楼的购物中心后，该中心仅部分被占用，并一直在向潜在买家推销。上市投资管理公司HMC Capital曾对该物业进行尽职调查，但最终并未提出报价。该购物中心拥有63,025平方米的楼面面积，位于布里斯班市中心一块1.27公顷的黄金地段。

2012年，ISPT（于2024年与IMF Investors合并）以3.66亿澳元购买了当时的Myer Centre 50%的股份，四年后又从Vicinity Centres手中收购了另外25%的股份。2023年，在Myer离开后，ISPT和Vicinity Centres宣布了一项耗资4亿至5亿澳元的建筑重建计划，拟增加娱乐元素，包括水族馆、密室逃脱、游戏厅、激光枪战竞技场，甚至一个室内滑雪场。