澳洲孩子的童年正在被“租房”改变！研究发现租房儿童14岁前平均搬家6次，背后的教育影响值得关注！

在澳洲养孩子，很多家长都会发现：

买房越来越难，租房越来越贵，搬家也变得越来越频繁。

对于成年人来说，搬一次家可能只是换个住址。

但对于正在上小学的孩子来说，却可能意味着：

换学校、重新认识同学、适应新的老师，甚至重新建立自己的生活圈。

而一份最新发布的澳洲研究报告发现，越来越多澳洲儿童正在私人租赁住房中长大，并且面临着越来越明显的住房不稳定问题。

其中一个数字尤其值得家长关注：

住在私人租赁住房中的孩子，平均每2.3年就要搬一次家。

更令人担忧的是，约八分之一的孩子，到14岁时已经搬过至少10次家。

这意味着，对于一些孩子来说，频繁搬家并不是偶尔发生的一次变化，而可能成为童年生活的一部分。

这份研究由阿德莱德大学（Adelaide University） 的研究人员完成，由澳大利亚住房与城市研究院（AHURI） 发布。

团队分析了HILDA调查（家庭、收入与劳动力动态调查）和澳洲儿童纵向研究等多个长期数据集，试图还原住房危机对儿童的真实影响。

数据显示，2001年至2023年间，澳洲有孩子家庭的住房结构变化明显：

• 完全自有住房（无贷款）的家庭比例 下降52%

  
  

• 社会住房家庭比例 下降46%

  
  

• 有房贷的自有住房家庭比例 上升27%

  
  

• 私人租赁家庭比例 上升20%

  
  

换句话说，越来越多澳洲儿童在出租房里长大。

而问题不只是“租不租房”，更重要的是：

孩子能否拥有一个相对稳定的生活环境。

研究负责人、阿德莱德大学副教授 Amy Clair 指出，私人租赁家庭的孩子平均每2.3年搬一次家。到14岁时，平均已搬过6次。

对比来看：

• 自有住房家庭的孩子，到14岁平均搬2次多；

  
  

• 社会住房家庭的孩子，平均略高于4次；

  
  

• 有房贷家庭的孩子，平均约3次；

  
  

私人租房家庭的孩子，搬家频率明显更高。

更极端的情况也不少见：

研究发现，约八分之一的私人租赁住房儿童，到14岁时已经住过10套或更多住房。

而有房贷家庭中，这一比例仅为四十分之一。

10次搬家意味着什么？

一次次重新适应新社区、新邻居、新环境。

如果还要换学校，孩子就得重新面对新老师、新同学、新的学习环境。

这也是这份研究与小学家庭关系非常密切的一点。

研究人员特别指出，住房问题的影响，在孩子经历重要发展转折期时可能更加明显。

其中就包括：开始上学阶段。

对于刚进入小学的孩子来说，本身就需要时间去适应新的生活：

认识老师和同学、熟悉课堂规则、建立朋友关系，并逐渐形成自己的学习习惯。

如果在这一阶段又经历搬家，甚至更换学校，孩子需要同时面对生活环境和学习环境的变化。

研究负责人Amy Clair表示，住房方面的变化可能与孩子原本面临的其他不利因素叠加，从而进一步增加他们面临的困难。

为什么越来越多有孩子的澳洲家庭选择租房？

研究给出的答案其实非常现实。

调查显示：只有7%的家庭表示是因为“喜欢租房”，8%表示，看重租房带来的灵活性。

相比之下：

• 超过一半的家庭表示没有攒够买房首付；

  
  

• 大约一半的家庭表示自己买不起房。

  
  

也就是说，对于很多家庭而言：

租房并不是主动选择，而是现实条件下的选择。

当房租、房价和生活成本不断增加，家庭也可能需要在住房成本、通勤距离和孩子的学校之间进行权衡。

研究还发现，租房儿童更容易生活在存在经济压力或居住条件较差的家庭环境中。

例如：

约18%的私人租赁住房家庭曾出现住房相关款项逾期支付；这一比例在有房贷家庭中约为7%。

与此同时，大约10%的私人租赁住房儿童经历过居住拥挤。这一比例超过自有住房儿童的两倍。

因此，住房问题并不只是：

“孩子有没有一个住的地方？”

还包括：

• 住得是否稳定？

  
  

• 房屋条件是否适合孩子成长？

  
  

• 是否存在拥挤、潮湿、霉菌等问题？

  
  

• 家庭是否长期承受住房经济压力？

  
  

研究团队指出，越来越多证据显示，住房状况与儿童的身体健康、心理健康、行为表现、发展以及教育成果之间存在联系。

对于很多澳洲家庭来说，买房本身就是一个非常困难的目标。

这份研究真正提醒家长关注的，并不是“租房好还是买房好”，而是：

当住房越来越难负担时，如何尽可能让孩子保持稳定的成长环境。

尤其是小学阶段的孩子。

如果家庭确实需要搬家，可以尽量提前考虑：

· 新住所距离学校是否太远；

· 是否需要因此更换学校；

· 孩子的上下学是否方便；

· 搬家后原有朋友关系如何维持；

· 新学校能否帮助孩子顺利适应；

· 房屋本身是否存在拥挤、潮湿、霉菌等问题。

因为对于成年人来说，搬家可能只是地址发生变化。

但对于一个正在上小学的孩子来说，

家、学校、朋友和生活圈，往往就是他们整个世界的一部分。

而当越来越多澳洲家庭面临住房压力时，如何让孩子在一个更稳定、更安全、更适合成长的环境中度过小学阶段，可能会成为未来越来越值得关注的问题。