一国党拟设“人民银行”，推30年期5%低息房贷！经济学家：或推高房价

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据《每日邮报》报道，一国党公布了拟建立一家政府出资的“人民银行”（People’s Bank）的计划，并承诺通过提供固定5%的贷款利率来降低澳人的房贷成本。

参议员Malcolm Roberts本周表示，这家公共银行将通过澳邮（Australia Post）网点运营，并提供30年固定利率为5%的住房贷款。

借款人须支付5%的首付，资金可以来自养老金储蓄或首次购房者补助。

这一计划的利率将低于商业贷款机构。澳联储的数据显示，5月份新发放自住者贷款的平均利率为6.2%。

Roberts表示，该计划的资金将来自取消艾博年政府的115亿澳元“澳洲住房未来基金”。

经济学家则警告称，该计划可能会使整个体系不堪重负，推高房价，并在经济衰退期间造成重大损失的风险。

新南威尔士大学（UNSW）首席经济学家Professor Richard Holden称，这项政策是“非常、非常糟糕的主意”。

Holden表示，由于澳人可能会向银行提交大量申请，政府可能需要投入数千亿澳元来资助该计划。

Holden表示，他完全可以想象，政府可能吸收全部房贷业务的一半甚至更多。

Holden指出，在当前环境下，30年期固定利率5%的房贷会令采用标准浮动利率的借款人重新考虑贷款安排；只要后者支付的利率比5%高出100个基点以上，他就想不到任何人会不去转按揭。

Challenger首席经济学家Jonathan Kearns则称，这项政策“风险极高”，并担心方案没有考虑房地产市场低迷时期纳税人可能遭受的损失。

“澳洲房价下跌5%至10%并不罕见，而我们现在很可能正经历这种情况。”

“这项政策会把全部风险转移到政府资产负债表上，而且不仅仅涉及那些被认为有需要的借款人，而是所有借款人。”

不过，一国党党魁韩森驳斥了经济学家关于成本可能超过115亿澳元上限的观点，并在X上称《澳洲金融评论报》的报道“纯属捏造”。

“一国党通过‘人民银行’提供的5%利率房贷不会花费数千亿澳元。”

“媒体就是这样歪曲事实，捏造关于一国党政策的谎言。”

“Malcolm Roberts已经完整解释了该提案……相关资金已经列入预算，只是重新分配。”

“计划的上限就是已从预算中拨出的115亿澳元——这就是一国党将重新分配的全部金额。”

一国党还宣布计划审查新建房屋涉及的政府收费，并暂停对建筑材料征收商品及服务税（GST）5年，以降低新房屋项目成本。

韩森早在1998年昆州选举前就提出建立“人民银行”的设想，承诺向农民和小企业提供低息贷款。

编译：Kazaf

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https://www.dailymail.com/news/article-15977905/pauline-hanson-one-nation-bank-mortgages-australia.html