树枝掉院子里，谁负责清理？房东还是租客？澳洲各州是这么规定的

最近，一位澳洲租客在网上分享了自己遇到的一件烦心事：

一场暴风雨过后，他租住的房子里几个大树枝被刮断，掉进了院子里，其中一个大树枝还压到了联排住宅（duplex）的一部分屋顶。

他第一时间联系了房东，希望对方能安排处理这些树枝。

但没想到，房东却表示，暴风雨造成的任何损坏和损失都由租客承担，包括清理院子里的“垃圾”。

租客对此感到非常困惑，因为这些树枝来自院子里的大树，而这棵树本身是房东的财产。

为了寻求建议，租客把事情发到了Reddit上，并附上了几张现场照片。

照片中可以看到，院子里散落着几根非常粗大的树枝，显然不是简单用手就能处理的。

租客无奈地问网友：“这棵树和掉下来的树枝到底属于谁？我们还是房东？房东认为，这是他的树，但‘垃圾’归我们。”

帖子发布后，很快引发大量网友讨论。

许多人都认为房东的说法并不合理。

一位网友留言说：“我是房东，树木的维护和相关问题本来就是房主的责任，而不是租客。”

还有人表示：“租客付房租的意义之一，就是不用承担房屋维护和维修的责任。”

也有人提出更实际的判断标准：“如果只是一些小树枝，让租客顺手捡一捡还算正常。但如果是需要锯子才能处理的大树枝，那就不应该要求租客自己解决。”

不少网友还吐槽这位房东“听起来非常难相处”。

对此，这名租客也回复说：“天哪，你们根本不知道他有多难搞。”

事情一度陷入僵局，双方谁也不愿让步。

不过几天后，事情终于出现转机。

这名租客再次更新帖子表示，他们后来咨询了法律意见，并与房东进行了一次面对面的谈话。

谈话过程中双方争论十分激烈，甚至提到了昂贵的调解费用和法律诉讼。

最终，房东同意承担所有维修费用，并负责清理这些倒下的大树枝。

他还调侃说：“我猜他可能去问了调解员，然后被告知自己的做法很愚蠢。”

在澳洲，各州/领地的法律都明确规定，清理树上掉落的大型树枝以及维护树木通常由房东负责。

如果遇到类似情况，租客可以先向房东报告问题。

如果房东没有在合理时间内采取行动，租客可以向Fair Trading或当地的民事与行政仲裁机构提出投诉。