房贷又涨！联邦银行本月再次上调房贷利率，最高逼近7.2%！3月27日起生效

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联邦银行（CBA）本月第二次上调房贷利率，给本就承受压力的房贷借款人再添负担。

该行今日宣布，所有固定利率房贷产品将上调0.30个百分点，并于本周五生效。

调整后，自住房贷款利率最高将升至7.19%，投资型房贷利率最高达7.04%。

此次调整将影响新客户和现有客户，包括目前仍在审批中的贷款申请。

联邦银行发言人表示，此举是基于“更广泛的融资成本和市场环境”所作出的决定。

发言人称：“作为澳大利亚最大的贷款机构，我们提供多种房贷产品，以满足客户的不同需求。”

目前，固定利率贷款在联邦银行新发放房贷中的占比仍然较小。

本月早些时候（3月17日），联邦银行已将澳联储0.25%的加息传导至浮动利率房贷和浮动利率商业贷款，这些调整也将于本周五生效。

当时，CBA高管Angus Sullivan 表示：

“我们理解利率上调会给家庭预算带来额外压力，并影响人们的财务规划和管理。”

澳联储表示，本月连续第二次加息，主要是由于1月份通胀意外上升以及美国、以色列与伊朗冲突带来的影响。

行长Michele Bullock 警告称，全球经济可能面临衰退风险。

她表示：“我们并不希望出现经济衰退，但如果通胀难以控制，我们可能不得不面对这种情况。”

目前官方现金利率为4.10%，仅比2024年的峰值低0.25个百分点。

根据Canstar和澳大利亚汽车协会的数据，一个拥有房贷且至少有一辆车的普通家庭，目前每周大约多支出75澳元。

财政部的最新模型预测显示，在油价升至每桶120美元且伊朗冲突持续的情况下，通胀率可能升至5.5%。

无铅汽油价格正逼近每升3澳元，而在部分地区，柴油价格已高达每升4澳元。

编译：Kitty

原文链接：

https://www.9news.com.au/national/commonwealth-bank-raises-home-rates-for-the-second-time-this-month/6d550bba-8437-464b-a2f0-d9310be2eab7