刚刚，澳洲最受关注城区榜单出炉

每到年底，各式各样的房地产数据都会接连公布，但今年最受关注的，莫过于Domain刚发布的这份年度榜单：

澳洲各大城市

最受关注城区Top10！

这份榜单统计的是每个城区房源在平台上的浏览量，也就是说：

越多人点开、越多人查看越多人盯着关注的区域，排名就越靠前！

这既反映了市场热度，也能看出买家今年真正喜欢什么样的生活方式。

下面我们一起来按城市一起看看，哪些区域是2025年最受瞩目的焦点。

今年悉尼最受关注的城区依旧被这些身份鲜明的“老牌热门”包揽。

Birchgrove依旧拿下第一的宝座！

它位于半岛位置，可以远眺Harbour Bridge，街区安静、咖啡馆密集，既靠近Balmain又比它更低调。

更关键的是，房源极度紧缺！

从小一居到滨水豪宅，每一套出来都能激起大批买家围观，因此浏览量自然高。

Stanmore和Paddington的上榜也说明：今年悉尼买家特别偏爱历史住宅区、生活方式社区，以及具备稀缺景观资源的城区。

如果说澳洲哪个城区热度最稳定：

那Albert Park必须有名字！

这个距离city不到10分钟、步行可到海滩的城区，一直是墨尔本人心里的完美平衡点。

它既安静又有生活气息，街区保留大量维多利亚时期住宅，整体面貌保持得非常完整。

值得注意的是，Albert Park的房屋大部分属于 heritage protected，不能随意拆建，所以供应极度有限！

而这恰恰是让它变得更值钱也更吸睛的原因。

买家在找房时往往会执着盯着几个目标区域，而 Albert Park 就是那种越看越上头、越等越难买的典型。

今年布里斯班榜单最让人意外的一点就是：

不是New Farm，不是Paddington，第一名竟然是New Beith！

这是一个近年才快速发展的区域，特点非常鲜明：土地大、房子新、空间舒适，非常适合升级购房者。

大部分房子只建了1–8年！

买房的人多是40多岁的家庭，希望孩子活动空间足够、户外体验更好。

而卖家多是空巢老人，拥有宽大的acreage，但子女离家后不再适合继续居住。

这类区域的热度上升，也反映了布里斯班买家越来越关注隐私、空间、安静环境和大地块价值。

堪培拉今年浏览量第一的是：

Inner North的Ainslie！

一个以绿化密度高、街区安静、经典独立屋多著称的社区。

买家喜欢的理由很简单：整体街区有品质感土地大、步行生活方便！

再加上堪培拉人向来偏爱独栋，Ainslie的热度自然持续走高。

在阿德莱德，今年最受关注的三个区域分别是：

Woodside、Stirling

Semaphore！

这三个有一个共同点不是喧闹地段，而是生活氛围特别强。

Woodside和Stirling都在阿德东部森林带，气温更凉、空气更好，是阿德莱德森林小镇生活的代表。

Semaphore则是海边社区，节奏慢、街道宽敞、社区氛围友好。

在阿德莱德房价突破百万中位数的背景下，这些城区的生活质量优势更加凸显，也更容易得到浏览量。

三座城市都呈现同一个明显方向：

更多买家在找空间更大离城市适中生活更安静的区域！

热门的区域有Perth的Serpentine，Hobart的West Hobart，Darwin的Bees Creek。

这些地方要么半乡村，要么空间更宽敞，能提供城市里越来越少见的居住自由感。

看完所有城市，其实会发现一个很明确的共同点：

越是房源稀缺、环境好生活方式鲜明的区域，越受到大家的追捧！

无论是海边、森林边、半岛、老城区，只要“供应少、价值稳、氛围强”，就一定会出现在榜单上。

这也是为什么这份榜单值得看看，不仅是热门参考，也是对未来购房趋势的一个提前预告。

新的一年，房贷、生活成本和各种账单还在，但只要掌握利率、汇率和政策变化，就能找到属于自己的安心生活节奏。

压力大，但方向明确，脚步才不迷茫！