三个月涨17%！悉尼热门郊区房价飙升，这些华人区上榜...

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据报道，悉尼的房主们正在目睹他们的财富以惊人速度飙升，7月澳联储降息后，房产价值迅速上涨。

最新的PropTrack数据显示，悉尼有12个郊区的房价在过去三个月内上涨了超过17%，带来了多年未见的房屋净值增长。

专家将这一现象性的增长归因于“完美风暴”——降息、新房与二手房市场的供应紧张，以及炽热的需求。

预计今年10月即将扩大的首次购房者担保计划将进一步刺激需求，因为该计划将取消买家的薪资上限，并提高符合条件房屋的价格上限。 

该计划允许首次购房者仅用5%的首付购买房产，而无需支付高昂的贷款保险费用。

根据PropTrack数据，一些涨幅领先的郊区包括north shore的Turramurra，该地房屋中位价在过去三个月里飙升了41.1%。

在西北区，Oakville的房价中位数在过去三个月内上涨36.1%，现已膨胀至157万澳元。

在榜单靠后的郊区，西南外区的Minto录得19%的涨幅，目前房价中位数达到94.5万澳元。

TURRAMURRA (NORTH)

绿树成荫的north shore郊区Turramurra位居PropTrack涨幅榜首，季度房价上涨41%，目前中位数为321万澳元。不过，该区Murdoch St上的一处房产报价250万澳元，仍为买家提供了低于中位价的入市机会。

WOOLLAHRA (EAST)

在悉尼东区，涨幅领先的郊区是Woollahra。

这个以历史建筑著称、毗邻公园的郊区，房价录得23.8%的增长。

预算在中位价500万澳元左右的买家，可以考虑像位于阿德莱德街79号的这类联排别墅。

CAMPSIE (WEST)

在西区，涨幅榜首的郊区是Campsie，房价上涨22.4%，超过了该郊区170万澳元的中位数。

虽然目前市场上房源稀缺，但像这套翻新的三居室房产可能正合买家心意。

MASCOT (INNER SOUTH)

在悉尼内南区，以都市便利与郊区魅力著称的Mascot，房价上涨了23.2%。

这套位于Sutherland Street的四居室住宅，价格略低于该郊区186万澳元的中位价，拍卖指导价为185万澳元。

编译：Jayne

原文链接：

https://www.dailytelegraph.com.au/property/revealed-sydneys-booming-hotspots-for-growth/news-story/f9cecd7d6a4af8e6f85e71c53d5cf40b