ANZ、CBA紧急转向！预测澳联储11月加息，房贷还款将再上涨

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澳大利亚四大银行中的两家在周四推翻了此前对利率走势的预测，预计11月现金利率将上调0.25个百分点。

澳新银行（ANZ）和联邦银行（CBA）认为，周三公布的通胀数据将迫使澳联储（RBA）在五周后将现金利率提高至4.6%。

如果这一情况发生，这将是澳大利亚自2011年10月以来最高的现金利率水平。

这一变化源于周三公布的数据：截至7月的12个月内，澳大利亚整体通胀率达到3.5%，而备受关注的核心通胀指标——“截尾平均通胀率”则达到3.6%。

国民银行（NAB）也于周四确认，由于最新通胀数据，其现金利率预测正在重新评估中。

虽然整体通胀率较6月下降了0.3个百分点，截尾平均通胀率保持稳定，但两者仍明显高于澳联储设定的2%至3%目标区间，同时也高于市场此前预测的3.2%至3.3%以及3.5%。

在此之前，四大银行均预计澳联储下一步行动将是降息，尽管他们预测降息时间要等到2027年。

但如今，经济学家认为，澳联储几乎别无选择，只能在11月第一周举行的董事会会议上，将现金利率从目前的4.35%上调。

房贷持有者将感受到影响

根据比较网站Canstar的数据，如果11月加息0.25个百分点，一笔60万澳元、剩余期限25年的住房贷款，每月还款额将增加约91澳元。

考虑到2026年以来的四次加息，月供总增加金额将达到363澳元。

Canstar数据分析主管Sally Tindall表示，ANZ和CBA突然改变预测，提醒人们利率预期可能会迅速变化。顽固的高通胀数据将迫使澳联储董事会在五周后开会时，重新讨论加息的必要性。

“对于拥有100万澳元房贷的人来说，影响十分明显，每月还款将增加152澳元。”

“与今年年初相比，这些借款人每个月都需要额外拿出605澳元来偿还贷款。”

澳联储将在9月29日公布下一次利率决定。

建筑、外卖食品和燃油推动价格上涨

澳大利亚统计局（ABS）周三指出，推动通胀上升的三个主要因素。

住房成本是其中最大的因素之一。

ABS价格统计主管Rachael McCririck表示：“截至7月的12个月内，住房价格上涨5.0%，主要原因是新建住宅成本不断上升。”

“截至7月的12个月内，新建住宅价格上涨5.7%，原因是建筑商将更高的材料和人工成本转嫁给消费者。”

与此同时，消费者近期似乎增加了外出就餐的频率。

截至7月的12个月内，食品年度通胀率达到3.2%，主要受到外出就餐和外卖价格上涨推动——这一类别涨幅达到4.5%。

此外，对于过去两个月需要给汽车加油的人来说，汽油价格上涨的消息并不令人意外。

McCririck表示：“7月份，汽车燃油价格在连续三个月下降后，单月上涨了7.5%。”

“这主要是由于全球油价上涨，以及联邦政府燃油消费税减免措施在7月部分退出所推动。”

编译：Kitty

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https://www.nine.com.au/australia-news/anz-and-cba-sound-rate-hike-alarm-for-november-20260827-p60rya.html