刚刚，墨尔本顶豪买房榜曝光！周杰伦昆凌夫妇刷屏

过去一年间，亿万富豪及其家族在墨尔本房地产市场上大手笔频出，亿万富豪和商业巨头的持续入场。

从Toorak的超级庄园到Brighton的海滨豪宅，从顶层公寓到酒庄式庄园，墨尔本高端住宅市场正经历一场由顶级富豪领衔的盛宴。

就在最新公布的维州年度豪宅成交榜中，药房巨头、加密货币富豪、赌场创始人等亿万富翁纷纷出手。

而最受华人关注的是，一笔价值约4500万澳元的Toorak豪宅交易，被指与周杰伦夫妇有关。

根据澳媒报道，在过去12个月里，维州最昂贵的住宅交易由Chemist Warehouse联合创始人Jack Gance创下。

2025年11月，他与妻子Evelynne以约8000万澳元购入Toorak两块相邻地块，总占地面积达到6340平方米，成为本财年维州最贵住宅交易。

Jack Gance与兄弟Sam共同创立的Chemist Warehouse从1972年Reservoir的一家小店起步，如今已与Sigma Healthcare合并，门店超过600家，两人总身家达到101.9亿澳元。

紧随其后的是一笔约4500万澳元的Toorak豪宅交易，该房产为地中海复兴风格，七卧九卫，配游泳池和接待大厅。

这笔交易之所以备受关注，是因为房产资料显示，今年4月，房产上出现了Patrick Quinlivan的产权保护登记（Caveat）。

据信，Patrick Quinlivan是澳大利亚台湾混血模特、演员兼Vogue模特Hannah Quinlivan的父亲，而Hannah的丈夫正是华语乐坛天王、好莱坞明星周杰伦，其全球唱片销量超过3000万张。

该房产由Melbourne Sotheby's International Realty的Antoinette Nido和Max Ruttner挂牌，两人均拒绝对交易发表评论。

不过Nido表示，尽管利率持续上涨且墨尔本拍卖清盘率自2025年春季以来逐步走低，近期她观察到"买家信心明显回升"，并认为当前正处于房地产周期的某个阶段，精明资金正在抓住重大买入机会。

除了周杰伦夫妇传闻中的豪宅交易之外，维州过去一年还有多笔重量级成交。

英国加密货币富豪Jordan Fish（网名Cobie）据称以3000万澳元购入Hawthorn豪宅。

前JB Hi-Fi联席总裁Richard Bouris则出售了位于Brighton的豪宅，成交价超过2500万澳元。

澳洲著名养老集团Regis Healthcare联合创始人Bryan Dorman出售了一套Toorak豪宅，价格约2000万澳元。

七届墨尔本杯冠军马主、皇冠赌场创始人Lloyd Williams则以1770万澳元出售了墨尔本市中心顶层公寓。

过去12个月维州成交价前五的住宅总金额超过2.19亿澳元，这一数字足以购买220套墨尔本中位价房屋。

其他出现在高价交易中的名人包括富豪Rodney Smorgon夫妇在圣诞节前以1100万澳元售出Mornington Peninsula庄园；

德国知名鞋履品牌Birkenstock继承人、亿万富豪Alex Birkenstock于12月以800万澳元购入Brighton一处住宅；

Chadstone购物中心持股各半的知名富豪夫妇John和Pauline Gandel以375万至412.5万澳元挂牌出售Mornington Peninsula一处7.78公顷庄园，同时于12月以1675万澳元购入附近一块20.48公顷土地，该地块以其Pt. Leo Estate雕塑公园而闻名。

Visy女继承人Heloise Pratt则以6000万澳元挂牌出售Toorak庄园。

Marshall White集团销售总监John Bongiorno表示，对于财力雄厚的墨尔本买家而言，房产的位置和品质往往是购房的首要标准，Toorak、Brighton和Middle Park等郊区领跑高端市场。

高端买家顾问Matthew Cleverdon则指出，能够广泛吸引富裕买家的独特房产并不经常挂牌，但一旦出现，买家就会果断出手。

值得注意的是，国际巨星周杰伦夫妇也被卷入墨尔本高端地产话题。

尽管利率环境充满挑战，墨尔本高端房产市场依然展现出强劲韧性。

而对于普通购房者而言，这些天价交易既是财富分化的缩影，也从一个侧面印证了墨尔本作为澳大利亚文化与经济重镇，其核心地段资产的长期价值依然被市场所认可。

在全球经济充满不确定性的背景下，澳洲顶级豪宅市场依然吸引着本地富豪、国际投资者以及明星家庭持续布局。