触目惊心！悉尼华人区大型公寓查出269处致命缺陷，防火系统全面瘫痪，居民日夜惶恐求助

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位于Carlingford的一处大型公寓楼拥有超过1200套住房，内部充斥着消防安全隐患。绝望的居民生命安全正受到威胁，他们迫切要求Parramatta市议会立即加强整治力度。

这处Somerset公寓分布在James St、Jenkins Rd和Thallon St，共查出269项严重缺陷、81项非严重缺陷以及46项不合格问题。问题包括潜在易燃外墙覆层、故障或缺失的烟雾报警器以及轻质结构等。

市议会在周一晚间的会议上对这些缺陷进行了讨论。

该建筑由已破产的Dyldam集团建造，包含三座塔楼。

新州消防救援局及相关承包商已向作为监管机构的市议会上报缺陷，议会需采取下一步措施进行整改。

今年9月，一名Somerset公寓居民向新州消防救援局、市议会以及Epping选区办公室发出紧急投诉信。这名居民表示自己是在绝望中写信，要求对269项严重缺陷立即介入处理。

信中以恳求并要求的语气，呼吁在居民生命受到威胁之际紧急维修整改。

据了解，该居民已将问题升级上报给新州分层产权与物业服务专员。

议会在周一晚间的会议上讨论了公共区域和住户室内存在的各类问题。

新州消防救援局与消防承包商Celtic Fire报告称，建筑外立面的铝复合板存在潜在易燃风险，但目前尚不确定板材是否含有会导致火势快速蔓延的聚乙烯芯材。

新州消防救援局记录显示，业主法人团体此前曾报名参加州政府的易燃覆层拆除更换项目，但之后又退出了该计划。

新州消防救援局的报告指出，目前尚不清楚市议会是否对覆层进行过调查，采用何种法律框架进行整改，以及是否已就覆层问题下达消防安全整改令。

新州消防救援局认为，建筑内部的消防安全设施存在严重不足。

该局还收到分层产权管理方的最新反馈，称防火阀存在重大安全隐患。

防火阀是安装在墙体和楼板中的被动防火设备，用于阻止火焰和烟雾在建筑内蔓延。

报告表示，调查发现的问题表明建筑商存在严重失职。

所有防火阀要么不合格，要么部分位置完全缺失。目前已收到报价，为建筑安装74个全新防火阀需要花费逾30万澳元。

缺陷问题还包括至少9套故障火灾报警系统，以及西座楼顶水泵使用的柴油油箱油量仅为半箱或四分之三。

今年10月，新州消防救援局收到分层产权经理和Celtic Fire的函件，内容显示停车场安装的烟雾探测设备在烟雾清除后无法自动复位，停车场排风扇存在故障，烟雾探测设备同样无法自动复位。

作为监管机构，市议会可能需要核查自身记录，自行开展检查并确定合适的处理方案。

Parramatta市议会规划设计执行董事Jennifer Concato表示，议会在收到新州消防救援局的报告后已立即采取行动。

她表示议会已正式收到缺陷通知。

她说，议会需要等待具备资质的专业人士提交进一步报告，才能确定每栋建筑需要开展哪些工程。

独立议员Kellie Darley敦促加快处理进度。她指出，新州消防救援局在2024年10月就已提出问题，但议会至今仍未采取行动。

她说，她理解Concato女士此前提到的成本和时间问题，但在她看来，议会在接到通知后就负有谨慎责任。

现在已经过去很长时间，这些问题依然存在。

除了Carlingford公寓楼外，消防部门还强调了North Parramatta区Gilbert St 39号以及New St 2-4号寄宿楼的安全隐患。

在Gilbert St地址，检查时发现烟雾报警器无法测试，疏散照明也无法检测。

在New St地址，消防楼梯缺少应急照明，现场未安装出口指示牌，也没有喷淋系统。

编译：Renee

原文链接：

https://www.dailytelegraph.com.au/newslocal/parramatta/carlingford-critical-fire-defects-at-unit-complex-on-james-st-thallon-st-jenkins-rd/news-story/e54b2431d1d008573ae80c9aebd7b96a