Bunnings开始卖房子了！一套只要2万起！

澳洲最具代表性的五金零售商Bunnings又整活了！

其正在从卖锤子和钉子，迈出 “造房子” 的领域。

Bunnings近日与本土初创公司Elsewhere Pods合作，

推出一种可安装在后院的模块化小型住宅。

这类 “pod house” 体量紧凑，

部分款式在设计上甚至可以避开传统的规划或建筑审批流程，

因此成为不少买家的吸引点。

目前，Bunnings已通过官网以及门店的Special Orders渠道，

开始销售Elsewhere Pods的平板化住宅产品，共有两种型号可选：

一款尺寸为2.7米×2.4米的小型单元，售价为26100澳元。

另一款为4米×2.4米的单间式住宅，售价42900澳元。

Bunnings表示：

这些住宅最快两天即可完成组装，主打DIY友好型方案，

可用于应急居住、家庭办公空间，或作为青少年的独立起居区域。

Elsewhere Pods在去年9月宣布与Bunnings达成合作，并于上月低调上线销售。

公司称：

随着市场对紧凑型、模块化住宅需求上升，其销售额已突破900万澳元。

创始人Matt Decarne表示：

住房创新必须成为缓解澳洲住房压力的一部分，

而这类产品正是 “终极版的DIY后院项目” ，

Elsewhere Pods指出：

一些微型或模块化住宅，包括其部分设计，

在法规上可能不需要触发规划或建筑审批，

这为希望快速、简化建房流程的买家提供了便利。

不过，公司也提醒：

不同州和地方政府的规定差异较大，购房者在动工前仍需核实当地要求。

Bunnings的入局，正值澳洲预制房和套件式住宅加速发展的阶段。

包括Commonwealth Bank在内的主要银行，近年对预制建筑的态度逐渐转向积极，

全国各地的 “kit home” 厂商数量也在增加。

据Yahoo Finance报道：

一对来自悉尼的伴侣Chris和Beau，正在昆州的Russell Island建造一套三居室套件房屋，

整套房屋成本目标约为15万澳元，其中房屋套件本身仅花费略高于5万澳元。

另一位墨尔本母亲Maria Hatzi，则选择为儿子建造一套 “拎包入住” 的granny flat，

两居室住宅配备厨房、客厅、浴室和洗衣房，总成本约25万澳元，

作为孩子迈向独立生活的过渡方案。

在政策层面：

多个州已开始放宽对附属住宅的限制，昆士兰和维州均在其中。

澳洲住房行业协会的一项最新调查显示：

建筑商预计今年交付的granny flat数量，将是2022年的约10倍。

与此同时，市场机构也看好这一趋势。

Mordor Intelligence的分析认为：

包括模块化平板建筑在内的澳洲预制建筑市场，

将以每年约7%的速度增长，到2030年规模有望达到180亿澳元。

Elsewhere Pods还表示：

其近三分之一的销售来自离网生态旅游住宿项目，

显示出这类轻量化、可快速部署的建筑在偏远地区的吸引力。

Matt Decarne说：

由于不少微型住宅无需审批，行业很难准确统计实际居住人数，

但正是这种灵活性推动了需求增长。

他表示：

公司打造Elsewhere Pods的初衷，并不仅仅是提供一套房子，

而是为不同人群提供安全感、稳定性和选择空间，

无论是灾后安置、缩小居住规模、出租投资，

还是寻找一个真正属于自己的居所。