重磅！澳大利亚首座特朗普大厦要来了，黄金海岸海滨将现金色地标

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澳大利亚首座“特朗普大厦”计划落户黄金海岸的一处海滨地块。

政务委员会知情人士透露，特朗普家族计划在冲浪者天堂滨海大道的旧Iluka大楼原址上建造这座大厦，建筑外立面将醒目地印上标志性的金色“特朗普”字样。

地产行业知情人士证实，该地块近期已完成出售，这一消息加剧了外界对于项目与特朗普家族有关的猜测。相关传闻最早于去年年底在开发圈内流出。

政务委员会规划部门已获悉该项目。目前暂未公布建筑高度相关细节，但这座大厦一旦落成，将跻身超高层建筑之列。

当被问及是否有意在黄金海岸打造一座特朗普大厦时，市政部门一位知情人士表示：“情况属实。目前项目尚未披露具体细节，也暂未向市政部门提交相关申请。”

“但我们已经看到了项目规划效果图，建筑上带有金色的唐纳德・特朗普标识。每一座特朗普酒店都配有醒目的金色唐纳德・特朗普标识，这座大厦也不会例外。”

“这并不是该地块第一次引发特朗普家族的兴趣，算不上什么新鲜事。项目开发商还是之前的团队，这就是特朗普大厦项目。”

据悉，该地块当前业主正在研究推进项目落地的可行方案，并已引入一家澳大利亚开发集团参与项目建设。

其中一项推进举措，是通过签订酒店管理协议，敲定一家拥有品牌影响力的酒店运营方。

近一年前，该地块曾与一位神秘买家进行过“深入谈判”。

该区域政务委员Darren Taylor虽未就这一具体开发申请置评，但他表示，欢迎在这一核心地块开展任何开发项目。

“在我看来，圣灵大厦项目地块也就是旧Iluka大楼的原址，具备很大的开发潜力，推动这里的开发至关重要。这块地长期未开发，已经对周边区域造成了十分负面的影响。任何开发计划的推进，都会受到热烈欢迎。”

该地块的所有者是澳门赌场运营商Loi Keong Kuong，他于2019年以5650万澳元的价格，从地块原中方开发商Forise手中购入此地。

Forise此前曾获得黄金海岸市政委员会的批准，计划在该地块建造一座名为“圣灵大厦”的89层高的超高层建筑。

这一项目审批结果目前仍然有效，新业主因此获准建造同等高度的建筑。

根据当时获批的规划方案，这座大厦将设有近700套公寓。2018年6月项目停工前，开发商已耗资超过1.2亿澳元，在特里克特街的街角位置完成了地基挖掘工程。

2019年，Forise将该地块转售给Loi Keong Kuong。此后，这位新业主还曾拒绝过一份针对该地块的9000万澳元收购要约。

事实上，这已是近20年来特朗普家族第二次计划在黄金海岸打造摩天大楼。

2009年，开发商George Raptis和Larry Matthews计划在Broadbeach的Niecon Plaza旧址上建造一座新酒店，并希望吸引这位极具知名度的开发商加盟，成为项目合作伙伴。

这座原计划打造的建筑也被命名为特朗普大厦，与2017年当选美国总统的特朗普那座1983年落成的纽约68层高知名地标建筑同名。

这座原计划落地黄金海岸的大厦设计高度为55层，其中20层将由特朗普集团负责运营，打造成酒店，其余30层则规划为公寓。

据报道，Larry Matthews是在洛杉矶的一座特朗普高尔夫球场打球时萌生了这个想法，但他当时并未与特朗普本人会面。

后来，他与合作伙伴致信特朗普，并在纽约见到了特朗普的儿子Eric。

在对项目方案进行评估后，这个开发团队与这位亿万富翁开发商会面。据称，特朗普当时对这笔合作意向表现得十分热切。

为筹备他的“像亿万富翁一样思考”主题研讨会，特朗普甚至原定于2008年年末飞抵黄金海岸，亲自考察当地房地产市场。

他在当时的采访中表示：“如果要在澳大利亚开展项目，我希望能找到一位澳大利亚本土合作伙伴。”

倘若这笔合作能够顺利推进，这座大厦将由特朗普集团负责管理运营并冠名，模式类似于太阳地产集团打造的范思哲宫殿酒店。

但就在他预计到访的前两个月，全球经济陷入暴跌，尽管双方谈判已进入后期阶段，且即将签署正式合作协议，这一项目最终还是被迫搁置。

特朗普的黄金海岸之行最终被取消，这座大厦的建造计划也自此不了了之。

编译：Renee

原文链接：

https://www.couriermail.com.au/news/gold-coast/trump-family-plans-gold-coast-return-with-new-surfers-paradise-supertower/news-story/55e7daaaa8007b7296c9ada899d34271?amp