新州重拳出击！最新法案公布：专盯这类人群，华人也受影响！

之前为了推高房产清盘率，维州政府对于房产拍卖的限制并不算多，留给房产中介不少可操作空间。

比如说在房产拍卖之前公布一个超低价格，吸引到大批竞拍者前来以后，突然大幅加价！

这些都是默许的！

但是现在情况不同了，一方面是因为现在澳洲住房危机，房产数量不足，另一方面5%首付政策执行以后，买房人数持续增加，这就导致了大批购房者因为中介的这番操作平白无故浪费时间和金钱。

所以，

维州政府决定重拳出击！

维州政府的这项立法可谓是澳洲首创，直接对澳洲现有的房产法规进行了重大调整，核心要求只有一个：

房产中介在拍卖前7天，

必须公布房屋的标准底价！

这个标准的底价必须是房产的真实起拍价格，不能用任何描述来模糊这个概念。

如果中介没有按时公布底价，或者在拍卖当天突然提高房产的起拍价格，

都属于违法行为，

会遭到重罚！

违反规定，轻则可能导致中介失去拍卖此处房产的资格，重则要承担巨额罚款，

最高可能达到11万澳币！

维州消费者事务部部长Nick Staikos表示，中介谎报价格的做法伤害的往往是年轻人和首次购房者，他们被底价吸引，满心欢喜以为这是自己买到心仪房产的机会。

到了现场交了检查费用之后才发现，房产起拍价格根本与期待不符，更不是自己能够承担的，浪费了检查费用更浪费了时间。

对于这项房产新规，维州工党政府积极响应，已经针对谎报价格的多家中介开出罚单，短短时间总罚款金额已经来到了230万澳币。

同时维州政府还成立了专门的工作组来负责后续监督工作，确保房产市场的公平性！

不只是维州，澳洲其他地区也在制定类似规定，比如说新州！

新州政府计划对房产法进行改革，内容和维州的几乎一致，也是打击中介在房产拍卖时的乱象。

罚款金额最高也会提高到11万澳币！

维州和新州先后推出几乎相同的新房产法，作为澳洲最大的两座城市，悉尼和墨尔本每天都有大量房产成交，也是中介乱象最严重的两座城市。

相信在全新的房产法出台以后，中介虚报价格，故意营造竞争的情况将会得到遏制。

毕竟中介拍卖房产的目的是赚钱，11万的罚单摆在眼前，中介不可能放任不管。

可以说全新的房产法就是针对中介出台的，新州和维州的华人中介更应该注意这件事。千万不要违规！