噩耗传来！奥克兰地税15年近翻倍！市长：该涨还得涨……

有人说，奥克兰是一座“靠涨价呼吸的城市”。这话一点不假。

2010年那会儿，一个普通家庭的地税账单是2025纽币。

如今？3800纽币。

15年过去，几乎翻了一倍，平均每年涨 4.5%。

据英文先驱报最新调查发现，自2010年奥克兰合并各区成为大都市以来，奥克兰市议会的年度税收收入几乎翻了一倍——从15.7亿纽币增至30亿纽币。

同期，普通家庭的年均地税从2025纽币上涨到3800纽币，涨幅高达85.4%，年均增长约4.5%。

奥克兰市议会财务战略经理 Michael Burns 表示，地税主要用于支持：

• 公共交通改善

• 水质与防洪项目

• 环境保护

• 新冠疫情应对等

但他也承认，奥克兰地税涨幅平均比通胀还多出2.16%。也就是说，哪怕物价不动，地税，也还要再往上加。

不过他强调，市议会正努力减少对地税的依赖——地税收入占总体收入的比例已从2010年的49%降至如今的35%。

过去三年，市议会通过一系列措施实现了6.08亿纽币的财政收益，其中包括9600万纽币的资产出售、9400万纽币的采购节省以及4.18亿纽币的运营效率提升。

其中2.89亿纽币为长期节省，若无这些节省措施，本财年（2024—2025）地税水平预计将再高出约7%。

目前奥克兰共有约55万户家庭，贡献了65%的地税收入；4.3万家企业贡献 31%；3万处农场/Lifestyle贡献 4%。

过去七年，奥克兰住宅数量增加16%，企业数量增长10%，而农场类物业数量变化不大。

这就是现实——普通家庭，是奥克兰的财政“压舱石”。

房子越多、地越值钱，交的也越多。

奥克兰市长Wayne Brown任期内，地税涨幅分别为：7.7%、6.8%、5.8%。

他表示，涨价“势在必行”，原因包括：通胀压力、灾后重建、基础设施长期欠账。

他强调奥克兰在大型城市中地税涨幅仍属最低。相比之下：

惠灵顿市近三年涨幅：12.8%、8.8%、12.3%，而陶朗加：8.9%、7%、9.2%。

他表示，市议会正加强财务纪律，审慎控制新资本项目，并通过“奥克兰未来基金”（Auckland Future Fund）等投资机制，探索新的收益来源。

该基金以出售奥克兰机场股份为起点，预计每年可带来6000万至7000万纽币的回报。

奥克兰水务公司Watercare 首席财务官 Angela Neeson 表示，自2011年以来，平均家庭水费从628纽币/年涨至1359纽币，年均涨幅 4.2%。

她表示，虽然水价有所上涨，但在超级城市成立初期，曾将全市水价统一至每1000升1.30纽币，当时部分地区的水价下降幅度高达60%。

以Rodney地区为例，2011年前每1000升水价为3.50纽币，降价后至今仍为2.296纽币。

奥克兰纳税人联盟发言人表示：自从2010年奥克兰各区合并以来，奥克兰人一直在支付显著更高的地税，但他们所获得的服务并没有明显改善。

他指出：“议会所谓的‘节省’，与奥克兰人这些年来被迫多缴的地税相比，只是九牛一毛。

“虽然现在地税占市议会总收入的比例确实下降了，但那是因为议会更依赖其他形式的收费——这些收费其实只是换了名字的‘税收’。无论议会如何解释，最终买单的仍然是奥克兰人。”

这位发言人表示，问题不在于议会的收入，而在于支出。

他说，纳税人需要看到议会在财政上保持真正的自律，而不是不断想出新的方式从市民手中获取更多的钱。