澳媒评论：下一场房地产危机即将到来 不仅仅关乎住房

澳洲领先房企高管在本周举办的AFR房地产峰会上对行业前景做出积极展望，与会高管普遍认为降息对于激发投资者兴趣、稳定空置率和提振资产估值至关重要。

澳华财经在线5日援引《澳洲金融评论》报道，房地产巨头Lendlease投资管理部主管则认为，行业情绪如此乐观的另一个重要原因是：澳洲根本没有足够的在建新楼。

澳大利亚住房供应严重短缺已经成为热议不休的话题。可以看到，资本正纷纷拥抱这一机遇。

Cushman&Wakefield和摩根士丹利的参会高管均指出的，今年资本流动的核心是生活领域，包括建造租赁房，以及与老年护理、学生住宿和退休生活相关的房地产类型。

该报道称，如果说住房供应危机近十年积累的结果，另一场房地产危机正在悄然迫近：

受移民推动，强劲且具有韧性的人口增长产生持续需求，这与零售、办公和工业地产等关键商业地产领域的供应不足相冲突。