【热议】四大银行启动房贷减负，数百万澳洲人迎来利率下降

从周五开始，数百万澳大利亚房贷持有人将迎来减负，因主要银行陆续传导澳洲央行（RBA）的第三次降息。

澳洲联邦银行（CBA）和澳新银行（ANZ）的浮动利率客户周五起正式享受利率下降的好处，这两大银行已将上周二的降息幅度完全传导给客户。

澳洲央行在月中宣布将现金利率下调 25 个基点，至3.60%，这是本轮的第三次降息。

CBA 同时宣布下调固定利率，以配合浮动利率的下降。不同类型的贷款和期限可节省 0.10–0.45 个百分点：

本息同还贷款：一年期下调 20 个基点至 5.49%

三年期固定利率：下调 15 个基点至 5.34%

五年期固定利率：下调 35 个基点至 5.94%

两年期只付息贷款：降幅最大，下调 45 个基点至 5.69%

不过，澳洲国民银行（NAB）和西太银行（Westpac）的客户还需再等几天才能享受利率下降。

NAB：从 8 月 25 日（周一）开始，下调标准浮动房贷利率 25 个基点

Westpac：已承诺将降息幅度完全传导给浮动利率客户和储户。储蓄利率自 8 月 22 日起下调。房贷客户则需再等 4 天才能受益。

Canstar数据洞察总监 Sally Tindall 表示，自央行宣布降息以来，已有 79 家贷款机构调整了浮动利率。

“虽然大多数贷款机构都传导了全部降息幅度，但生效时间差异很大，从几分钟内就落实的 Athena 和 Unloan，到最迟要等到 9 月 2 日或 3 日的机构都有。”

然而，并非所有房贷持有人都能受益最大。Aussie Home Loans 的 Select 品牌浮动利率仅下调 10 个基点，让不少客户失望。

根据Canstar的数据显示：50 万澳元贷款每月可节省约 74 澳元，100 万澳元贷款：每月可节省约 148 澳元。

如果加上今年 2 月和 5 月的两次降息：50 万贷款客户每月可累计节省 226 澳元，100 万贷款客户则可节省 453 澳元。