一分钱没花，这家人就搬进了珀斯富人区……

近日，珀斯绿树成荫的高档社区Shenton Park，一栋看似宁静的百年老宅，意外成为了全城瞩目的焦点。

房主指控，自己的房屋不仅被陌生人擅自占据，还装饰得有模有样地过上小日子了。

这处位于Keightley Road上的单层砖砌房屋，价值高达200万澳元，现在前院的白篱笆崭新发亮，花园也修剪整齐。

故事的核心来源于一场离奇的居住权纠纷。

这栋房产年迈的合法业主、81岁的Marliyn Watson的家人公开指控，一位名叫Jeremy Hubbard的学校教师和他身为音乐家的伴侣Rachel Savage，以及他们年幼的孩子，在未经任何授权的情况下，免费居住在这处房产中——换句话说，他们是“擅自占地者”。

“Marliyn Watson从未授权任何人居住在这处房产，绝对没有，”业主的侄子Greg Preston对7News电视台斩钉截铁地表示。

“而住进房子的这些人，没有支付任何租金，他们未经许可，Watson从未见过他们，也根本不存在租约。”

这场风波由当地周报《The Post》在8月9日率先披露，报道称这对夫妇和他们的婴儿是在业主完全不知情的状态下入住的。

该报还提到，去年11月，其记者在探访这处房产时，曾有一名女性在简短交谈中声称“我们是租客”，但如今看来，情况似乎并非如此。

从社交媒体上已被删除的痕迹可知，Jeremy Hubbard去年曾在Wellard的The King’s College担任9年级主任。

而Rachel Savage在一个网站上自称是一位流行歌手/词曲作者，拥有在纳什维尔和洛杉矶演出的经历。

据悉，在媒体广泛报道此事后，这对夫妇可能已经搬离。

上周六，有目击者看到搬家公司车辆出现在住宅外，将家具打包运走，随后还有清洁人员进场。一名在物业内出现的年长男子在面对7News的提问时，拒绝作出任何回应。

这栋房子本身也充满了故事。

业主Marliyn Watson因2010年的冰雹灾害导致房屋损坏而搬离，此后房产空置了十多年。

谷歌街景图像记录下了其前院日渐荒废的过程。

2022年3月

然而，在2022年3月至2024年3月期间，该物业面貌焕然一新：安装了崭新的白色尖桩篱栅，种植了植物，门廊的立柱也重新上了漆。这些改善工程显然是由最近的居住者完成的。

邻居Mitchell McArthur告诉媒体，他一直以为住在里面的人就是业主本人。“我经常把车停在这条街上，我们从未看到那房子里有什么访客或晚上亮灯的活动。”

业主侄子Greg Preston还提供了一条关键线索，他声称发现了一封2022年寄给Watson女士的信件，据称由Rachel Savage撰写。

信中写道：“我想购买您在Shenton Park的房子……我认为它会是一个美丽的家，我很荣幸能够获得并照料它。” Preston先生对此评论道：“他们不是买下房子，而是想着干脆不付任何租金，也没有任何购买协议就搬了进去。”

然而面对这件事，邻居们的声音却略显复杂。

他们证实，在空置期间，这处房产确实曾吸引不良分子并引发过一些“可怕的情况”。

而自Hubbard和Savage入住后，情况倒是不错。“他们一直是和平的邻居”，并且“房产得到了悉心照料，花园也打理得很好”。

这件事迅速超越了个人纠纷的范畴，在珀斯乃至更广范围内引爆了关于空置房产和住房危机的公众辩论。

在《The Post》的社交媒体页面上，网友们的观点激烈交锋。

一方谴责这种行为：“不是说他们做得对，但如果他们不搬进去，这房子空置就有15年了，他们住进去后，至少有一个家庭得到了一个住所。”

另一条评论写道：“擅自占地者做得好，在这场住房危机中填满并照料了一栋空房子！”

而另一方则坚决捍卫产权：“其他人则表示，业主有权让房屋空置。”

根据西澳大利亚法律，一个人若连续占用一处房产超过12年，理论上可以申请获得其合法所有权（逆权侵占）。

但这起事件远未发展到那一步。

这起事件之所以能引发如此强烈的共鸣，正是因为它发生在珀斯租房市场极度紧张的背景之下。

就在不久前，一段视频在网络上疯传，生动地揭示了市场的“疯狂”程度：在珀斯北部Osborne Park，一处周租650澳元的三居室别墅开放看房时，门外竟然排起了惊人的长队。

当地居民Lexi Sargeant拍摄的视频显示，有多达92人登记等待看房。

她在视频配文中写道：“房产市场太疯狂了”，并引用了一位排队者的话：“如果你不笑，你就会哭！”

这段视频获得了超过三百万的浏览量，下方挤满了人们对珀斯“一房难求”现状的抱怨和无奈。

最新数据显示，珀斯的房屋租金中位数已连续四个季度上涨，在六月季度达到了创纪录的每周700澳元，使珀斯与堪培拉并列成为全澳租金第二昂贵的城市，仅次于悉尼。

也正是这种绝望的市场环境，为Shenton Park这起离奇的豪宅占用事件提供了深刻的社会注脚，迫使人们思考：

在极端情况下，产权的绝对性、资源的有效利用与人类的居住需求之间，究竟该如何平衡？住房危机不解决，这场争论，无疑仍将继续······